未来的城市生活

未来的城市生活

by Catherine Chan | 中国董事

 

二十世纪九十年代,位于商业中心地带有宽敞公寓住宅的低层建筑是城市生活的缩影。到了二十一世纪,高耸林立的摩天大楼拥有令人叹为观止的风景,这些则成为了城市生活新标准。科技、建筑与经济的革新不断将城市生活标准推向新高度。在这篇文章中,我们来看看2020年之后,公寓住宅会如何发展。

微型公寓

通常,空间和人口是制约城市扩张的两大因素。城市人口增长刺激了住房需求,可有限空间却限制了城市的发展。为解决这个矛盾,房地产商正转向开发微型公寓,将目标人群转向追求小户型的下一代人。这些微型公寓空间是典型的“麻雀虽小,五脏俱全”,这样的生活空间舒适而有趣,丝毫不亚于大型公寓,那些非常规的变形装置让生活变得更有趣味性(见视频)。变形公寓巧妙地使用了空间分割、折叠式家具和滚动组合式家具来改造这些工作室大小的公寓,不论是小型的阅读角,还是晚餐聚会所需的较大空间,都可以根据您的需求将空间创造出来。

智能公寓

在简单型公寓趋于缩小规模的同时,豪华型公寓也开始转变,借助先进的技术把公寓打造得更加智能化。结合绿色生态技术的自给型楼宇并不是新诞生的理念,其发展日新月异,所呈现的景观也让人耳目一新。利用下面这些开拓性技术可以让新建房产变得更适合居住,而工程师和建筑师们也在不断寻找将它们结合到房产项目中的办法。

  • 在屋顶、墙壁和玻璃幕墙上使用太阳能电池板,为楼宇或房屋提供太阳能。
  • 像镜子、厨房灶台这样的常规固定装置,可以安装触摸屏界面,使其表层智能化,借此提高能效,将社交和专业交流融入到日常生活中。
  • 将有机的餐厨垃圾转化为能量。在每间公寓内安装一个地下垃圾管理系统,以此取代在垃圾桶或垃圾收集区–为公共设施腾出空间。

除了公寓以外,城市自身也在不断发展。估计到2050年,全球66%的人口将生活在城市,人们迫切需要生活在环境更好、更有效和宽敞的城市中。预计未来城市拥有LED街灯,更好的单车出行基础设施,气动管道输送垃圾,以及更多其它便利设施。

这对于房产投资者意味着什么?

对于大多数人而言,投资房地产是一种长期策略,投资期通常在15年以上。因此,选择适当的房产很重要,而考虑因素不再仅限于房屋设施、建筑便利设施、房产地点和当地规定。对于提前这么多交付购房费用,除了考虑房产所在地的市场供给状况,还有必要考虑房地产开发期间或将发生的项目变更。只有这样,您才完全具备了作出合理投资决策的能力。

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